■建物面積：１００．１４平米の２階建て４ＬＤＫ新築戸建
■前面道路は南東側４ｍ私道で陽当たり良好な立地■カースペース２台分あり
■小学校・中学校まで徒歩６分以内でお子様も安心通学
北区立なでしこ小学校 徒歩５分
北区立赤羽岩淵中学校 徒歩６分
東京メトロ南北線「志茂」駅 徒歩４分
6980万円
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価格
6980万円
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セールスポイント
建物面積：１００．１４平米の２階建て４ＬＤＫ新築戸建！ カースペース２台分あり！ 前面道路は南東側４ｍ私道で陽当り良好！ ＪＲ線「赤羽」駅徒歩１０分の立地！
■建物面積：１００．１４平米の２階建て４ＬＤＫ新築戸建
■前面道路は南東側４ｍ私道で陽当たり良好な立地
■カースペース２台分あり
■家族みんなでゆったりと寛げる広々とした１８．５帖のＬＤＫ
■リビングダイニングにはガス温水式床暖房を完備
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機付き
■１階に水廻りを集約させた家事導線の良い間取り
■断熱性・遮熱性に優れたＬｏｗ－Ｅガラスを採用
■小学校・中学校まで徒歩６分以内でお子様も安心通学
■お買い物施設や総合病院が近くに揃う利便性の高い立地
■東京メトロ南北線「志茂」駅まで徒歩４分
■ＪＲ線「赤羽」駅まで徒歩１０分
■東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅まで徒歩１３分
物件概要
| 価格 | 6980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 東京都北区志茂２丁目 | ||
| 交通 | 南北線志茂駅 徒歩5分 JR京浜東北線赤羽駅 徒歩10分 南北線赤羽岩淵駅 徒歩13分 |
||
| 土地面積 | 145.55m2（44.02坪） | ||
| 建物面積 | 100.14m2（30.29坪） | ||
| 接道状況 | 南西側 4.00m 私道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | |
| セットバック | 土地権利 | 旧法賃借権 借地料：28,524円／月 借地期間：20年新規 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建11209号 | 築年月 | 令和7年7月 |
| 駐車場 | 有 2台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2025年8月上旬 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 庭 外壁サイディング 陽当り良好 24時間換気システム 眺望良好 節水型トイレ 浴室乾燥機 フルオートバス 洗面室収納 ペアガラス 複層ガラス 複数路線利用可 省エネ給湯器 バス1坪以上 浄水器 浴室に窓 ディンプルキー カウンターキッチン オープンキッチン 対面キッチン I型キッチン 照明器具 床暖房 フローリング 全室フローリング LDK18帖以上 可動間仕切り Low-Eガラス Ｗクローゼット 各室収納スペース シューズクローク 閑静な住宅街 ２面採光 吹き抜け 駐車場２台分 耐震構造 食器洗機 独立洗面台 | ||
| 制限事項・備考 | 第２種高度地区、準防火地域 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 北区立なでしこ小学校 350m 北区立赤羽岩淵中学校 410m ファミリーマート 赤羽平和通り店 250m まいばすけっと 志茂4丁目店 490m エキュート赤羽みなみ 920m 京北診療所 160m 碓井医院 520m はんだこどもクリニック 930m 鈴木歯科医院 240m 赤羽ペットクリニック 300m 北区役所 健康福祉部 健康推進課 赤羽健康支援センター 620m 赤羽公園 560m 志茂ゆりの木公園 690m りとるうぃず赤羽志茂保育園 280m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6141419 |
| 情報更新日 | 2025年6月12日 | 次回更新日 | 2025年6月30日 |
| 取引有効期限 | 2025年06月30日 | ||
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